江苏省国际信托有限责任公司发行的“东渡上海浦祥房地产股权投资集合资金信托计划”于2010年1月6日宣告成立，本次信托计划募集资金2亿元，资金用于对上海浦祥房地产开发公司增加注册资本，同时江苏信托受让南京东渡持有的上海浦祥公司24%的股权。江苏信托进入后，浦祥公司的股权结构为：江苏信托74%，南京东渡1%，上海光大会展有限公司25%，工商变更登记已完成。
本信托一般委托人期限为二年，自信托计划成立之日起计算。
若信托存续（自信托计划成立之日起算，下同）满一年后受托人提前处置一般信托股权的，本合同可提前结束。
对于本信托的管理，受托人江苏省国际信托有限责任公司对上海浦祥房地产开发公司派出了副董事长、三名董事和一名监事，对浦祥公司重大事项进行审议和管理，并派一名财务总监全程参与公司日常经营管理。目前,公司运行良好。
2010年二季度公司运行情况信息披露如下：
一、 项目进展情况
浦祥公司现开发青浦盈浦街道漕盈路西侧地块，该地块土地出让面积74597.5平方米，项目总规划面积110100平方米，项目土地款已付，四证齐全。目前，项目现场样板房外立面粉刷完成，精装修开始施工；会所处于钢结构及幕墙施工阶段；先开工的北区地块进度：地下车道基础钢筋、模板、混凝土施工；5幢住宅楼基础施工；室外苗木种植大面积开展。
二、 财务状况
单位：万元
|
类别 |
说明：截至到2010年6月30日 |
|
主要财务数据（单位：万元） |
现金 |
42．88 |
其他应付款 |
21.05 |
|
预付帐款 |
7082．41 |
应付帐款 |
60.21 |
|
其他应收款 |
4550．56 |
预收帐款 |
|
|
存货 |
46171.85 |
长期借款 |
18000 |
|
流动资产 |
57847.70 |
负债总额 |
18081.26 |
|
总资产 |
57864.01 |
所有者权益 |
39782.75 |
|
营业收入 |
|
利润总额 |
-210.33 |
银行贷款：以青浦项目北区土地使用权作抵押向光大银行贷款3.5亿元，目前1.8亿元已经到帐。
三、目前项目运行一切正常。
信托公司
2010-8-10 | 